В этой статье:
Что такое внутригрупповые обороты и какую задачу решает «Земельный банк»
Внутригрупповые обороты, или ВГО, – это операции, которые проходят между организациями, подконтрольными одному собственнику или материнской компании. Земельный участок формально меняет владельца, но, по сути, остается внутри периметра группы. Именно поэтому такие сделки требуют особого подхода к учету: важно, чтобы актив не потерялся, а данные в реестре земельных участков группы не задублировались.
Когда в холдинге много юридических лиц и обширный земельный портфель, вручную отслеживать переходы активов становится неудобно.
Новый функционал «Земельного банка» как раз закрывает эту задачу. Он упрощает учет внутригрупповых оборотов и помогает оформлять передачу земельного актива между компаниями группы без лишних действий.
Как обычно оформляют передачу участка в 1С
В стандартной схеме в 1С передача земельного участка оформляется последовательными операциями. Сначала участок продают одной компании, затем его покупают уже от другой компании.
Такой порядок означает, что каждую операцию нужно оформлять отдельно и не всегда сразу видно, что конкретный участок перешел из ведения «Альфы» в ведение «Беты». Для учета это создает дополнительный шаг, потому что движение актива приходится проводить через две разные сделки.
Для бухгалтера это двойная работа, а для руководителя – риск получить некорректный реестр земельных участков группы.
Как работает новый функционал в одном окне
В «Земельном банке» передача участка выполняется в одном интерфейсе:
Пользователь выбирает две стороны договора – две организации, входящие в группу компаний.
Затем указывает договор, на основании которого происходит переход права, и сроки.
После этого проводит документ.
Оформление в 1С внутригрупповой операции – передачи земельного участка в собственность
Система сама формирует все необходимые движения: для одной стороны отражается выбытие актива, для другой – поступление. Такой сценарий позволяет оформить передачу земли в одном окне, без раздельного создания двух операций. Это делает процесс более простым и удобным для работы с реестром земельных участков группы и помогает поддерживать порядок в данных по активам.
Какие операции, относящиеся к ВГО, учитываются в «Земельном банке»
Перечень внутригрупповых операций с земельными участками достаточно широк. В «Земельном банке» можно учитывать две наиболее распространённые внутригрупповые операции:
Купля-продажа земельных участков между компаниями группы – это классический случай, когда актив переходит от одного юрлица к другому внутри холдинга.
Аренда земельных участков одной компанией у другой, обычно краткосрочная, на один сезон – распространенная практика, когда эксплуатацией земли занимается специализированная структура группы.
Практический эффект для группы компаний
Внедрение нового функционала дает ощутимый результат для бизнеса.
Во-первых, заметно снижается трудозатраты на оформление операций: вместо двух документов специалист создает один.
Во-вторых, повышается достоверность данных: исчезает риск расхождений, которые неизбежно возникают при двойном вводе.
Главное преимущество – сохранение контроля над движением земельного актива. В любой момент можно проследить, как участок перешел от одной организации группы к другой, на каких основаниях и в какие даты.
Если вашей Группе компаний нужно вести удобный учет внутригрупповых оборотов и упростить работу с земельными участками, запросите консультацию или демонстрацию системы.