Приобретая земельные участки с уже имеющимися постройками, девелоперам нужно точно контролировать сроки освобождения объектов и отключения их от коммуникаций.
Информация может быть разбросана по разным источникам, но чаще всего всё держится в памяти у конкретных сотрудников, и к такой информации нет доступа у смежных отделов. В итоге старт работ откладывается, растут затраты, а график проекта идёт не по плану.
Избавиться от этих проблем поможет внедрение централизованной системы учета с настраиваемыми уведомлениями, например, «Земельный банк» на платформе 1С.
Как «Земельный банк» отслеживает сроки и контрольные точки
«Земельный банк» усиливает контроль над земельными активами и снижает риски срыва сроков
Программа «Земельный банк» – это централизованная система учета земельных участков, созданная на базе 1С. Она помогает девелоперам:
вести единый реестр участков и объектов и видеть их расположение на карте с привязкой к местности;
контролировать сроки аренды земли, эксплуатации объектов и контрольные точки. Например: подключение коммуникаций или, наоборот, отключение коммуникаций, когда требуется снос объекта перед началом освоения земельного участка;
получать автоматические уведомления о приближающихся дедлайнах и видеть эти дедлайны на интерактивной карте;
минимизировать риски срывов сроков из‑за человеческого фактора.
Система обеспечивает настройку оповещений о приближении и истечении ключевых дат: пользователи сами выбирают период уведомления и канал получения (внутри системы или по e‑mail). Для оперативного управления информация визуализируется на интерактивной карте, позволяя быстро оценивать статусы по участкам.
В карточке каждого объекта можно включить вкладку «Контроль сроков», где фиксируются контрольные даты и ответственные специалисты.
Решение адаптируется под процессы клиента: перечень отслеживаемых характеристик по объектам не ограничен, что делает систему применимой к разным сценариям управления.
Что получает девелопер от внедрения
В результате внедрения «Земельного банка» повышается контроль над проектами.
Во-первых, снижается число срывов сроков, что напрямую ускоряет ввод участков в строительство.
Во-вторых, автоматизация оповещений сокращает время сотрудников на ручной мониторинг и координацию.
В-третьих, уменьшаются репутационные риски, связанные с обещаниями по расселению жителей и сносу объектов перед освоением строительной площадки.
Внедрите «Земельный банк» и получите полный контроль над своими земельными активами.